Этот раздел создан, чтобы помочь иностранным инвесторам рассчитать ожидаемые платежи и расходы, связанные с передачей прав собственности в Болгарии.
Платежи и сборы по оформлению прав собственности установлены местными законами на базе стоимости недвижимости, задекларированной в нотариальном акте. Нотариальный акт – это официальный документ, подтверждающий право собственности на имущество.
При оформлении приобретения недвижимости, Покупатель может присутствовать лично или доверить оформление своему представителю, имеющему доверенность от Покупателя. Доверенность, выданная в иностранном государстве, должна быть официально оформлена в государстве, в котором она выдана (обычно это делается болгарским консульством).
Необходимо знать, что после подписания предварительного договора купли-продажи в присутствии нотариуса, покупатель может указать владельцем недвижимости любое другое лицо, которое пожелает.
Также он может исключить и свое имя при окончательном оформлении сделки.
В случае если подобные действия совершает его доверенное лицо, то оно должно ясно и четко вписать имена новых владельцев, как указано в их паспортах, адрес, гражданство и даты рождения.